Екстериторіальність. Що це означає?

       Екстериторіальність в реєстрації прав на нерухоме майно - це можливість зареєструвати свої права на майно поза межами території (області), де воно розташоване.

       За загальним правилом державна реєстрація проводиться державним реєстратором або нотаріусом у межах області, Автономної Республіки Крим, міст Києва та Севастополя - за місцезнаходженням нерухомого майна.

      Але при екстериторіальності, майно, що розташоване на території Автономної Республіки Крим, Донецької, Чернігівської, Сумської, Дніпропетровської, Запорізької, Луганської, Миколаївської, Харківської, Херсонської областей і м.Севастополь може бути зареєстрованим в будь-якому населеному пункті нашої держави, де працює державний реєстратор або нотаріус, тобто незалежно від місцезнаходження такого майна (підстава: наказ Міністерства юстиції України від 09.06.2023 №2179/5 «Про проведення державної реєстрації в межах декількох адміністративно-територіальних одиниць»).

Тобто громадяни можуть отримувати послуги щодо реєстрації своїх прав на нерухоме майно там де їм зручно.

            Ще про один зручний сервіс: громадяни можуть подати заяву на реєстрацію права власності, перебуваючи за межами України через довіреність або через онлайн-сервіс «Дія».

      Довіреність може бути посвідчена, як в Україні нотаріусом, так і за кордоном спеціально визначеним колом осіб та за спеціальним порядком (наприклад, консульством/звернутися до місцевого нотаріуса, а потім в Україні з подальшим нотаріальним його перекладом).

      На порталі «Дія» є доступ до онлайн-послуги з державної реєстрації права власності на нерухомість. Подати заяву для реєстрації прав, оформлених до 1 січня 2013 року, можна в декілька кроків.

      Як бачимо, екстериторіальність та електронні сервіси можуть стати "помічниками" в доступі до державних послуг у сфері прав власності. А отже є зручностями для внутрішньопереміщених осіб.