09.12.2025 10:26
Що робити, якщо право власності на житло зареєстроване лише на папері?
У частини населення, що володіє нерухомістю, право власності на нерухоме майно було зареєстроване до 01 січня 2013 рку в Бюро технічної інвентаризації (БТІ) лише на паперових носіях, тобто така інформація відсутня в Державному реєстрі прав та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що є його невід’ємною архівною складовою частиною.
Правовстановлюючі документи та реєстрація в БТІ є чинними, визнаються державою, та законодавством не встановлено обов’язку власника такого майна реєструвати своє право в Державному реєстрі прав.
Проте в умовах воєнного стану реєстрація прав в Державному реєстрі прав є актуальною, оскільки є великий ризик втрати паперових документів, що підтверджують право власності, знищення та залишення на окупованих територіях архівів БТІ.
Також реєстрація права власності в Державному реєстрі прав є необхідною передумовою для подальшого отримання компенсацій за програмою єВідновлення.
Для власників, у кого права власності виникли та оформлені до 2013 року, ця послуга є безоплатною.
Державну реєстрацію здійснюють державні реєстратори, нотаріуси в межах області за місцезнаходженням нерухомого майна.
Якщо нерухоме майно розміщено в АР Крим, Донецькій, Сумській, Дніпропетровській, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Харківській, Херсонській, Чернігівській областях або місті Севастополі – державна реєстрація здійснюється в межах Україні.
Крім того, заяву про державну реєстрацію прав щодо такого нерухомого майна можна подати в електронній формі через Дію (крім Луганської та Донецької областей, Автономної Республіки Крим).
