Житлові ваучери для внутрішньо переміщених осіб з ТОТ: 2 млн грн від держави на придбання нової домівки

Держава на законодавчому рівні затвердила Порядок надання допомоги для вирішення житлового питання внутрішньо переміщеним особам, що проживали на тимчасово окупованій території. В Україні запрацювала програма житловий ваучер, за якою визначені категорії ВПО з окупованих територій зможуть отримати два мільйони гривень на купівлю або будівництво житла.

Із 1 грудня ВПО, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, зможуть подати заяву на житловий ваучер через застосунок Дія. Це перший етап програми. Надалі Уряд планує розширити її на інші категорії внутрішньо переміщених осіб, чиї домівки залишились на ТОТ. 

Житловий ваучер дозволяє придбати квартиру чи будинок або ж інвестувати у його будівництво. Також ваучер можна буде використати для першого внеску чи погашення платежу за іпотекою. Термін дії ваучера: 5 років.

Для того, щоб програма працювала коректно, Міністерство соціальної політики, сім’ї та єдності України забезпечує електронну інформаційну взаємодію між Єдиною інформаційною базою даних про внутрішньо переміщених осіб та «Дія» — щодо підтвердження відомостей про заявників.

Хто може отримати житловий сертифікат? 

На першому етапі подати заяву можуть лише ті внутрішньо переміщені особи, які одночасно відповідають таким критеріям:

• мають статус ВПО;
• мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни (незалежно від того, чи отримали його після повномасштабного вторгнення, чи під час АТО/ООС, починаючи з 2014 року);
• мають підтвердження попереднього місця проживання на тимчасово окупованій території, що відображено у довідці ВПО;
• мають актуальну довідку ВПО з адресою фактичного проживання на підконтрольній Україні території.

Участь в програмі можлива, якщо заявник та його родина (чоловік/дружина і неповнолітні діти) не володіють іншим житлом на підконтрольній Україні території, за винятком випадків непогашеної іпотеки або житла в зоні активних бойових дій. Участь можлива також за умови, що родина не отримувала житлову підтримку в інших програмах і не має чинних заяв у єВідновленні. Придбане за ваучер житло заборонено продавати чи дарувати протягом 5 років  Супутні витрати (оцінка майна, нотаріальні дії, податки) сплачує отримувач.

Як подати заявку? 

Постанова вже чинна, але для технічної реалізації послуги державі потрібен час.

Згідно з постановою, заява може бути подана:

1. Через портал «Дія» (включно з мобільним додатком) —  з 1 грудня 2025 року

2. Через ЦНАП або нотаріуса — після впровадження технічної можливості подання заяви засобами «Дії», ОРІЄНТОВНО з 24 березня 2026 року

На даний момент послуга ще НЕ ДОСТУПНА через ЦНАП.

Подати заяву на участь в програмі зараз, можна лише через мобільний застосунок Дія.

Заявнику необхідно:

• Оновити застосунок до останньої версії.
• Перейти в розділ Послуги для ВПО → Заява на житловий ваучер.
• Підтвердти склад сім’ї.
• Отримати згоду чоловіка/дружини на обробку персональних даних (через Дія.Підпис). Якщо партнер не підтверджує згоду протягом 36 годин - заяву буде скасовано)
• Підписати заяву Дія.Підписом і надіслати.

Усі необхідні дані автоматично підтягнуться з державних реєстрів — подавати документи вручну не потрібно. Після подання заява проходить автоматичну перевірку Мінфіну, а потім передається комісії за місцем фактичного проживання заявника. Орієнтовний строк розгляду заяви комісією – до 30 днів.

Після схвалення заяви в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна формується житловий ваучер.

Водночас використати житловий ваучер можна буде лише після проведення виплат. Про старт виплат буде оголошено додатково. Мінрозвитку, разом з іншими залученими сторонами завершує тестування функціоналу та продовжує роботу над подальшим залученням фінансування. На цьому етапі головний фокус – подання заяв та їх якісне опрацювання комісіями.

Розуміємо, що тема важлива і хвилююча. Нажаль , зараз ми не маємо доступу до системи та детальних інструкцій, тому не можемо надати вичерпні консультації. Приймати та опрацьовувати заяви в ЦНАП зможемо лише після запуску технічної можливості 

Слідкуйте за оновленнями — ми обов’язково повідомимо, коли все запрацює у нашому ЦНАПі